Bau- und Leistungsbeschreibung
Neubau von 6 Eigentumswohnungen Fischbacherstr. 8 in 90518 Altdorf Stand: 17.12.2014
6. Abdichtungsarbeiten:
Grundlage für diese Ausführung bildet die DIN 18195 Bauwerksabdichtung (Schutz von Bauwerken gegen
Feuchtigkeit und Wasser).
Abdichtungsarbeiten im Bad: Die Wände im Dusch- und Wannenbereich sowie der Boden im Bad erhalten eine
wasserdichte, flexible Schutzschicht, Fabrikat: PCI, Typ: Lastogum oder absolut gleichwertig. Die Ecken und der
Boden-Wandanschluss werden mit einem Abdichtungsband, Fabrikat: PCI, Typ: Pecitape oder absolut
gleichwertig versehen.
7. Spenglerarbeiten:
Sämtliche Ein- und Verblechungen, Regenrinnen, Fallrohre, Kaminverkleidungen, etc. aus Titantzinkblech.
AUSBAU
8. Fenster:
Alle Fenster und Fenstertüren in den Wohngeschossen als Kunststofffenster mit Fünfkammerprofilen und
Wärmeschutzverglasung. Alle zu öffnenden Fensterflügel erhalten einen verdeckt liegenden Dreh- bzw.
Drehkippbeschlag mit Pilzzapfenverriegelung.
Einflüglige Fenster erhalten Dreh-/Kippbeschläge, sofern dies die Fensterstatik zulässt. Zweiflügelige Fenster je
einen Dreh-/Kipp- und einen Drehbeschlag.
Die bodentiefen Fenster/Fenstertüren werden mit Dreh-/Kippbeschlag ausgestattet. Bei 2-teiliger Ausführung
bestehen die bodentiefen Fensterelemente aus einem Dreh-/Kippflügel und einem festverglasten Element.
Das Fensterelement zur Terrrasse bzw. zum Balkon als 2-teilige Parallel-Hebe-Schiebe-Kipptüre.
Farbe der Fenster im Erd-, Ober- und Dachgeschoss: innen weiß; außen anthrazit.
Kellerräume erhalten weiße, einfach verglaste Kunststofffenster mit Dreh-/Kippbeschlag. Gemeinschafts-,
Fahrrad- und Waschräume (soweit vorhanden) erhalten weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit
Dreh-/Kippbeschlag.
Dachflächenfenster, Fabrikat: Velux oder Roto mit Isolierverglasung, Innenoberfläche weiß.
Fensterbänke:
innen: aus Kunststein: „Micro-Carrara“, 3 cm stark
außen: Aluminiumfensterbank mit seitlichen Aufkantungen und Tropfkanten; Farbe: EV1 (alufarben)
9. Rollo:
Vor allen Fenstern der Wohngeschosse werden Kunststoffrollos mit Gurtbedienung in einen wärmegedämmten,
fassadenbündigen Rollokasten eingebaut. Sofern nicht anders vereinbart, sind hiervon die Fenster im
Treppenhaus, die Dachflächenfenster sowie sämtliche Fenster im Keller ausgenommen.
als Sonderwunsch können elektrische Rollobehänge angeboten werden.
10. Heizung:
Als Wärmeerzeuger wird ein Gasbrennwertgerät mit witterungsgeführter Regelung und digitaler Schaltuhr eines
deutschen Markenherstellers entsprechend der Wärmebedarfsberechnung eingebaut.
Zusätzlich zum Gasbrennwertgerät werden gemäß Energieeinsparverordnungsberechnung (EnEV 2014) Solar-
kollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung auf der Dachfläche installiert.
Heizungsleitungen vom Heizkreisverteiler zur Heizfläche aus Mehrschichtverbundrohr. Steigleitungen und
Verteilungsleitungen im KG aus isolierten C-Stahlrohren.
